2001〜2011年築, 専有面積91.00㎡〜111.00㎡の平均販売価格
東京都
211.9万円/㎡
前年比+88.1%
文京区
224.7万円/㎡
前年比+8.4%
パークハウス千石丸山町
東京都文京区千石三丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩9分
2006年築 / 6階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より11.4%割高
相場
20,464万円
202.6万円/㎡
12,978
17,969
22,960
27,951
AI査定結果
推定相場価格
20,464万円
202.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,969万円〜22,960万円
177.9万円/㎡〜227.3万円/㎡
推定賃料
34.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2025年6月6日
パークハウス千石丸山町
22,800万円（225.7万円/㎡）/ 2階 / 101㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は134.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（225.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて67.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 22,800万円 | 225.7万円 | 2階 | 101㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/23 | 7,980万円 | 137.7万円 | 3階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 7,180万円 | 116.5万円 | 2階 | 61.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 14,900万円 | 146.6万円 | 6階 | 101.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 8,080万円 | 139.5万円 | 3階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/15 | 9,980万円 | 127.3万円 | 6階 | 78.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/28 | 9,250万円 | 150.6万円 | 5階 | 61.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/06 | 7,480万円 | 121.7万円 | 5階 | 61.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/05/04 | 7,180万円 | 116.9万円 | 3階 | 61.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/03/09 | 7,380万円 | 120.1万円 | 3階 | 61.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/12/13 | 6,480万円 | 111.8万円 | 1階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/12/12 | 9,680万円 | 123.5万円 | 5階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/21 | 8,980万円 | 121.5万円 | 5階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/16 | 7,780万円 | 126.6万円 | 5階 | 61.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/04/13 | 8,050万円 | 131.0万円 | 5階 | 61.44㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は196.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（225.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | パークハウス千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 22,800万円 | 225.7万円 | 101㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/02 | プラウド文京千石 文京区千石一丁目 | 千石駅3分 | 16,980万円 | 202.1万円 | 84.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2022/12/12 | ブリリア大和郷 文京区本駒込六丁目 | 巣鴨駅6分 | 24,000万円 | 229.2万円 | 104.69㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/13 | プレノ小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅8分 | 18,980万円 | 195.0万円 | 97.32㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 29戸 | SRC |
| 2023/11/06 | サンウッド文京開運坂上 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅5分 | 14,900万円 | 175.1万円 | 85.11㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/25 | マジェスティコート小石川・播磨坂 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅4分 | 18,000万円 | 233.8万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 87戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ジェイパーク文京白山 文京区白山五丁目 | 白山駅2分 | 16,990万円 | 190.9万円 | 88.99㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/08 | ブライズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 14,450万円 | 174.2万円 | 82.93㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/17 | サンアリーナ文京小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅9分 | 17,000万円 | 194.1万円 | 87.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/01 | ヒルズ目白台 文京区関口三丁目 | 護国寺駅8分 | 16,980万円 | 169.8万円 | 100㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/14 | ブランズ文京小石川 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅9分 | 15,000万円 | 197.4万円 | 76㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/06 | シティハウス文京目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 15,988万円 | 202.7万円 | 78.89㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/13 | サンウッド目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 19,800万円 | 184.5万円 | 107.33㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヒルハイツ文京・春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 19,800万円 | 199.5万円 | 99.23㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 70戸 | SRC |
| 2024/08/20 | ヒルズ目白坂 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 18,980万円 | 215.5万円 | 88.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/18 | 小石川ヒルズ 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 14,980万円 | 192.9万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/13 | レジデンシア春日安藤坂 文京区春日二丁目 | 後楽園駅9分 | 21,980万円 | 236.8万円 | 92.83㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 105戸 | SRC |
| 2024/03/23 | 小石川後楽園パークハウス 文京区春日一丁目 | 後楽園駅4分 | 15,980万円 | 171.1万円 | 93.37㎡ | 2LDK | 5階 / 16階建 | 南 | 2001年 | 99戸 | RC |
| 2024/11/18 | ファミールグラン本郷弥生坂 文京区弥生二丁目 | 根津駅3分 | 14,400万円 | 174.0万円 | 82.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/10 | パークコート本郷真砂 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 19,880万円 | 212.5万円 | 93.56㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 101戸 | RC |
| 2024/05/11 | プラウド本郷壱岐坂 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅5分 | 15,480万円 | 188.6万円 | 82.09㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で88.1%上昇、文京区では8.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（225.7万円）は文京区の平均と比較して0.4%割高です。